パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 5階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.3%割高

販価
14,490万円
279.9万円/㎡
相場
14,160万円
273.6万円/㎡
8,887
12,402
15,917
19,432
AI査定結果
推定相場価格
14,160万円
273.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,402万円〜15,917万円
239.6万円/㎡〜307.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月14日
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
14,490万円（279.9万円/㎡）/ 4階 / 51.76㎡ / 1SLDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は294.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1414,490万円279.9万円4階 51.76㎡ 1SLDK南東
2026/04/1414,990万円289.6万円4階 51.76㎡ 1LDK南東
2026/04/1114,990万円289.6万円4階 51.76㎡ 1SLDK東
2026/04/1115,490万円299.3万円4階 51.76㎡ 1SLDK南東
2026/04/0710,480万円261.2万円1階 40.13㎡ 1LDK北東
2026/03/2115,990万円308.9万円4階 51.76㎡ 1SLDK南東
2026/03/1416,490万円318.6万円4階 51.76㎡ 1SLDK南東
2026/02/1816,990万円328.2万円4階 51.76㎡ 1SLDK南東
2026/02/0126,800万円338.7万円3階 79.12㎡ 2LDK南西
2025/10/0711,300万円281.6万円1階 40.13㎡ 1LDK北東
2025/08/1823,500万円302.0万円3階 77.81㎡ 2LDK南西
2025/06/2824,800万円318.7万円3階 77.81㎡ 2LDK南西
2025/05/1614,500万円280.1万円4階 51.76㎡ 1LDK南東
2025/04/2121,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK南
2025/04/1421,800万円290.3万円2階 75.09㎡ 2LDK+南西
2025/02/0122,800万円271.7万円1階 83.92㎡ 2LDK南
2025/01/2124,800万円313.4万円4階 79.12㎡ 2LDK南
2024/12/2922,800万円303.6万円2階 75.09㎡ 2LDK北
2024/12/0126,800万円338.7万円4階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/11/1027,800万円351.4万円4階 79.12㎡ 2LDK南西
2024/01/2019,500万円225.9万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/12/2720,800万円241.0万円5階 86.32㎡ 2LDK南東
2023/09/0227,800万円268.7万円5階 103.45㎡ 2LDK北西
2023/08/0428,800万円278.4万円5階 103.45㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は242.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,490万円279.9万円51.76㎡1SLDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2024/01/27パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅4分 21,000万円345.2万円60.83㎡2LDK5階 / 8階建 南東2001年43戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/04/13ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南2003年58戸SRC
2025/07/04パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,190万円211.7万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2023/07/20アーバンパレス乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅3分 14,980万円241.3万円62.07㎡2LDK6階 / 7階建 東2002年27戸RC
2025/05/22ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 11,800万円228.9万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/12/03ルピナス赤坂乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 12,980万円215.1万円60.35㎡1LDK+S3階 / 7階建 北1998年29戸RC
2026/04/05ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 12,000万円231.3万円51.88㎡1LDK3階 / 11階建 南西1999年30戸SRC
2026/04/15ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 10,380万円231.1万円44.92㎡1LDK4階 / 15階建 南西2004年56戸RC
2025/09/15ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 北西1999年63戸SRC
2026/01/20パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 9,800万円213.7万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2026/03/30日神パレステージ西麻布
港区西麻布四丁目
六本木駅10分 9,880万円222.5万円44.4㎡1LDK1階 / 14階建 南1996年96戸SRC
2025/06/15サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 17,800万円281.8万円63.17㎡2LDK1階 / 12階建 南1999年39戸SRC
2026/04/12サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 12,990万円253.6万円51.22㎡2LDK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/04/14デュオ・スカーラ西麻布タワーEAST
港区西麻布一丁目
六本木駅5分 9,900万円241.7万円40.96㎡1LDK3階 / 14階建 南2003年87戸SRC
2026/04/15フリーディオ西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅7分 14,499万円273.8万円52.96㎡2LDK8階 / 13階建 西1999年78戸SRC
2026/04/14デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 9,580万円230.1万円41.63㎡1LDK8階 / 11階建 南西2000年35戸SRC
2026/04/04トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 9,580万円230.1万円41.63㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2025/09/16ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅8分 9,800万円250.3万円39.16㎡1LDK4階 / 5階建 北東2004年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、港区では14.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（279.9万円）は港区の平均と比較して20.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
港区
232.6万円/㎡
前年比+14.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩12分
築年月2001年
階数5階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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